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  • 卫浴暖气片规格、房价、婴儿出生率三者的关系

  • 时间:2016-03-11 15:20   来源:金旗舰暖气片品牌
  •    在大数据挖掘和分析的时候,人们经常会遇到一些想不通的问题,比如为什么啤酒和婴儿尿布放在一起的时候,会促进婴儿尿布的销量。
       有人撰文说可能是因为世界杯期间做爸爸的要通宵看球而妈妈们要先睡,所以带孩子的事情就留给爸爸,而爸爸看球看到兴奋时,会买啤酒助兴,在买啤酒时,看到婴儿尿布就顺便买了。
       但有数据显示,即使不在世界杯期间,啤酒和婴儿尿布放一块也能促进婴儿尿布的销量。甚至在没有球赛的工作日,这一规律仍然适用。
       经过数据分析,我们会得出许多结论性的东西,但事情为什么是这样,不得而知,人们试图牵强附会去解释,最后却发现结果不是这样。
       例如前段时间央行金融研究所所长姚余栋说一线城市的高房价,会影响生育率。他说,我国目前的生育率大约是在1.28%,竟然比日本和韩国这种生育率比较低的国家还要低,日本的生育率是1.4%。他认为,如果一线城市房价缓慢上涨,能够持续到2025年。但这只是姚所长们的善良愿望。如你所见,一线城市的房价不是缓慢上涨,而是疯狂上涨。而这样的疯狂非常容易传导到二线城市。80后、90后的年轻人买不起房子,就会影响生育意愿。据说,二孩政策对相关产业的带动很明显,是个大得不得了的市场。
       记得刚实施单独二孩政策时,马上就有地产商跳起来做广告,推销他们的大房子。因为一个孩子,两室一厅勉强够用,但两个孩子就不够用了,必须得三室一厅以上。所以,地产商纷纷主推改善性住房,三房或四房的户型。
       汽车厂商也不甘落后,趁机推销大车子,7座的MPV和SUV是主推车型。不瞒你说,每当看到家长出门时带着两个孩子,我几乎都要羡慕得流口水。一家四口再加上爷爷奶奶或外公外婆,将一辆MPV坐得满满当当,多么拉风多么自豪。
       单独二孩政策才实行两年,为什么这么快就实行全面二孩政策?因为单独二孩政策效果不理想。截至去年8月底,全国1100多万对符合生育条件的夫妇,只有169万申请生育,15%左右。2015年全国新出生人口1655万人,比2014年1687万人还少32万人。
       我国的生育率为何这么低,符合生育条件的也不愿意生育?其实也不是都不愿意生育。农村地区和小城市(镇)的生育率就要远高于大城市。反正在我老家,农村普遍都是两三个小孩,县城生两个的也不少,当然,他们是要交罚款(社会抚养费)的。
       大城市居民生育意愿降低的原因可以找到很多,其中一个绕不开的原因,是居住和生活成本太高。而高房价的责任在劫难逃。
    冯仑说,丈母娘是推动房价上涨的重要因素。没有房子,即使女朋友想嫁,丈母娘也不干。结婚后如果要孩子,一居室就不够用,至少得两居室。假如再生一个,还得换大点的房。置换需求是2013年以来二手房市场的重要特征。有的中介数据称,去年卖房买房(置换)的比例高达60%。
       无论是婚房需求,还是有了小孩以后的置换需求,都有一个收入与房价的门槛。在北京这样的城市,300万买套普通两居室,现在得跑到6环边上了。但如果小孩到了入学年龄,很多家长还得想方设法搬回城里来。所以,学区房永远在涨价,最新的单价是46万元。
       近几年国家的文件都提出,放松二三线城市的入户条件,鼓励到小城镇落户。但一线城市尤其是京沪对入户一直咬紧牙关。常听到有人说,北京上海的高房价是政府有意制造出来的,主要目的就是为了挡住外来人口,同时也把买不起房的“北漂”、“沪漂”赶出去。这当然是阴谋论,因为主观上哪个政府也不会使用如此笨拙的办法来减少人口增长。
    但客观上高房价确实有助于减少人口增长。上面说了,男青年得先有房子,丈母娘才会把女儿嫁给你,有三居室才敢生二胎(当然你非得举例说30多年前的父辈挤在一间平房也照样生两三个我也无法反驳),多少年轻人望而怯步。更何况,大城市里的职场压力也让育龄女性不能不格外慎重。
       说到这里,我特别佩服那些生完孩子回到职场后照样虎虎生风的妈妈们,真的非常了不起。
       在文章开头提到的那个论坛上,有位学者说,育龄妇女是我们国家的宝贵资源,并把提高生育率放到了“历史责任”的高度。两会上很多政协委员、人大代表也提了不少诚恳的建议,以切实保障生育职工的权益。比如,大幅延长产假,个人所得税应减扣生育成本等。
       人口学家们写了一车箱的文章,探讨过去10年我国生育率下降的原因与对策。提振生育愿望,延长产假固然有必要,但更重要的是遏制房价上涨,当务之急是一线城市的狂热要尽快降温——如果能适当降价就更好了。
       说了这么多,现在该看大数据的了,大数据分析发现,我们近三十年来的房价与婴儿出生率的关系,竟然是省会以上的城市两者呈负相关,省会以下的城市呈正相关。
       还发现一个有趣的现象,即卫浴暖气片规格和婴儿出生率也存在某种正相关,即当卫浴暖气片规格中,比较大的规格型号畅销的地区,婴儿出生率较高,反之,卫浴暖气片规格较小的销量好的地区,婴儿出生率较低。
       这里的解释,也许可以理解为小宝宝洗澡不能自理,需要父母帮忙,而小宝宝洗澡时比较容易着凉感冒,父母平时可以委屈自己,但不能委屈了孩子。
       当然这种解释不一定正确,前面说过,大数据给出的只是结论,之间的因果关系,人们只能去猜测了。
       于是最早发现这一规律的人,成为了炒房的成功者。但如果不是做数据挖掘,且眼睛一门心思盯着这一领域的,谁会透过某地区卫浴暖气片不同规格的销量来判断该不该出手买房啊?
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